Hoe werkt BREEAM-NL?
BREEAM-NL beoordeelt een gebouw op negen duurzaamheidscategorieën, van energie tot materialen. Per categorie verdien je credits. Die worden gewogen, opgeteld en omgerekend naar een eindscore in procenten. Die score bepaalt je kwalificatie en sterren. De methode wordt beheerd door de Dutch Green Building Council en staat volledig in de BREEAM-NL richtlijn . De beoordeling gebeurt door een onafhankelijke Assessor, die je verderop op deze pagina leert kennen.
Het idee is simpel. Je verzamelt bewijs dat je gebouw bepaalde duurzame keuzes maakt. Een onafhankelijke beoordelaar controleert dat bewijs en kent de credits toe. Hoe meer credits, hoe hoger je score. Welk schema je gebruikt, hangt af van het type project.
De negen categorieën van BREEAM-NL
Elk gebouw wordt beoordeeld op dezelfde negen categorieën. Daarboven kun je extra punten halen met innovatie. Hieronder zie je per categorie waar het over gaat.
| Categorie | Waar gaat het over? |
|---|---|
| Management | Hoe het bouw- en beheerproces is georganiseerd |
| Gezondheid | Daglicht, luchtkwaliteit, comfort en welzijn van gebruikers |
| Energie | Energieverbruik, isolatie en duurzame opwekking |
| Transport | Bereikbaarheid, fietsenstalling en openbaar vervoer |
| Water | Waterverbruik, lekdetectie en hergebruik |
| Materialen | Herkomst en milieu-impact van bouwmaterialen |
| Afval | Bouwafval scheiden en afvalbeheer in gebruik |
| Landgebruik en ecologie | Bodem, groen en biodiversiteit op het terrein |
| Vervuiling | Uitstoot, lichthinder en afstroming van regenwater |
Bovenop deze negen categorieën kun je losse innovatiecredits halen. Die belonen oplossingen die verder gaan dan de standaard credits.
Hoe wordt de score berekend?
De berekening verloopt in drie stappen. Eerst tel je per categorie hoeveel credits je hebt behaald, als percentage van het maximum. Daarna vermenigvuldig je dat percentage met de wegingsfactor van die categorie. Tot slot tel je alle gewogen scores op tot je eindscore.
Niet elke categorie weegt even zwaar. Energie weegt doorgaans het zwaarst, omdat dat de grootste milieu-impact heeft. De exacte wegingen verschillen per schema en gebouwtype. De actuele wegingen staan in de BREEAM-NL richtlijn .
Een rekenvoorbeeld maakt het concreet. Stel, je haalt in de categorie energie 60% van de credits, en energie weegt 20%. Dan levert energie 12 procentpunt op aan je eindscore (60% x 20%). Doe dit voor alle categorieën, tel op, en je hebt je totaalscore.
Minimumeisen: je kunt niet alles wegstrepen
Je haalt een kwalificatie niet door alleen makkelijke credits te sprokkelen. Per niveau gelden minimumeisen op specifieke credits. Voor Excellent of Outstanding moet je bijvoorbeeld op bepaalde energiecredits scoren, ongeacht je totaal.
Mis je zo’n verplichte credit, dan zak je terug naar een lager niveau. Ook als je totaalpercentage ruim boven de drempel zit. Daarom brengt de Expert deze eisen vroeg in kaart.
BREEAM-NL Expert versus Assessor
Twee rollen zorgen samen voor een eerlijke beoordeling. Verwar ze niet: de een adviseert, de ander oordeelt.
| Rol | Wat doet deze persoon? |
|---|---|
| BREEAM-NL Expert | Adviseert het projectteam en verzamelt bewijs in de assessment tool |
| BREEAM-NL Assessor | Beoordeelt onafhankelijk je project op basis van dat bewijs |
De Expert zit aan jouw kant van de tafel. Die helpt je de juiste keuzes maken en zorgt dat het bewijs op orde is. De Assessor is onafhankelijk en kent de credits toe. Voor die onafhankelijkheid heeft de organisatie van de Assessor een aparte licentie nodig.
Je wordt niet zomaar Assessor. De volgorde is vast: eerst een introductietraining, dan de Expert-training, en pas daarna de Assessor-training. Je hebt een geldig Expert-certificaat nodig voordat je Assessor mag worden. De opleidingen lopen via de DGBC Academy .
Welk schema gebruik je?
De negen categorieën gelden voor alle schema’s, maar de invulling verschilt. Kies het schema dat bij je project past.
Voor nieuwe gebouwen en grote renovaties.
Nieuwbouw en renovatieVoor bestaande gebouwen in gebruik.
In-UseWelke score hoort bij welke kwalificatie?
Scores en niveausVan registratie naar certificaat.
StappenplanBronnen
- BREEAM-NL richtlijn (categorieën, credits en wegingen)
- BREEAM-NL - experts en assessoren (rollen uitgelegd)
- DGBC Academy (opleidingen)